首页

加入收藏

您现在的位置 : 首页 > 最新资讯

摒弃二房东模式,自如增益租开创新局,引领行业变革

时间:03-08 来源:最新资讯 访问次数:108

摒弃二房东模式,自如增益租开创新局,引领行业变革

从商业视角出发,企业唯有顺应市场变革,调整自身模式,才能抓住机遇。固守旧模式应对新市场,往往难逃被淘汰的命运。以我国房屋租赁市场为例,早期长租机构普遍采用“二房东”模式迅速扩张,但随着市场不断发展,该模式已显疲态,其重资产特性反而成为负担。自如敏锐地捕捉到这一变化,果断放弃“二房东”模式,转而推出“增益租”策略,成功开辟了新路径。自如“增益租”的模式究竟是什么?相对于传统“二房东”模式来说,“增益租”更加强调企业与业主之间建立合作关系。比如业主将自己的闲置房源委托给自如,并通过自如的装修能力,对自有房源进行改造。在这一环节,不同的房屋类型有着不同的装修方案,比如老旧房屋适用自如“心舍2.0”,而精简装房屋适用自如“速优家”。经过房屋改造之后,自如借助自身的出租能力和服务体系,将房源出租给租客,并由此满足业主对于房屋收益的需求。根据自如官方介绍,“自如增益租”模式“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”。也就是说,业主跟自如商议的租金,便是呈现在租客端的租金,同时自如会跟业主约定保底收益,即使出租屋空置,业主仍然享受保底收益,如年底有溢出约定租金部分的收益,业主可以享受年度分红。由此可见,在“增益租”模式下,自如跟业主形成了利益共享的伙伴关系,其房屋资产的运营效率也进一步提升。自如作为一家深耕租房领域多年的长租机构,不仅有着先进的业主合作模式,同时也致力于为租客们提供高品质的出租房源。比如,为了打消租客们对新房装修的甲醛顾虑,自如特意提出“深呼吸2.0”解决方案,用无甲醛的装修方式,为租客们营造舒适贴心的健康环境。综上所述,自如推出的“增益租”模式不仅是一次新的尝试,更是对市场发展趋势的精准把握。通过与业主和租客建立伙伴关系,自如使整个商业流程更加高效顺畅,为企业的发展道路注入了更多确定性。这一转变不仅有助于自如自身的成长,也为整个房屋租赁行业带来了新的思考方向。

本信息由网络用户发布,本站只提供信息展示,内容详情请与官方联系确认。

标签 : 最新资讯